Vše začíná osobní schůzkou, na které mi popíšete své představy. Poté vás provedu celým procesem pronájmu a probereme možnosti vzájemné spolupráce.
Přivedeme bezproblémového a prověřeného nájemce na dlouhodobý pronájem.
Chci konzultaci zdarma
Vše začíná osobní schůzkou, na které mi popíšete své představy. Poté vás provedu celým procesem pronájmu a probereme možnosti vzájemné spolupráce.
Na základě analýzy lokálního realitního trhu doporučím vhodnou tržní cenu nájmu. Využívám data z dostupných zdrojů a z naší RE/MAX databáze.
Nemovitost připravíme tak, aby zaujala co největší množství potenciálních zájemců. Krásně uklizená a připravená nemovitost je základem každé úspěšné marketingové prezentace.
Aby nemovitost v konkurenci ostatních nabídek vynikla, vytvoříme profesionální a jedinečnou prezentaci, díky které zájemcům naservírujeme nemovitost na zlatém podnose. Naše prezentace vždy zahrnuje profesionální fotky, videoprohlídku s dronem, graficky zpracované 3D půdorysy.
Před zveřejněním vám celou inzerci pošlu ke schválení. Pokud budete spokojeni, zahájíme propagaci.
Nejdříve se spojím s potenciálními zájemci z naší široké RE/MAX databáze, kam více než 1.400 makléřů přidává denně realitní poptávky a nabídky svých klientů. Je velice pravděpodobné, že potenciálního zájemce nalezneme již v tuto chvíli a proces pronájmu bude bleskový.
Propagací na sociálních sítích dokážeme velmi dobře zacílit na konkrétní skupiny lidí, které by nemovitost mohla skutečně zajímat. Téměř 50 % našich kupujících se dozvídá o nemovitostech skrze sociální sítě. Díky sociálním sítím dokážeme oslovit desetitisíce lidí měsíčně. Ze sociálních sítí využíváme zejména Facebook, Linkedin a Instagram.
Realitní servery samozřejmě neopomíjíme. Každý týden pravidelně inzerát TOPujeme, měníme pořadí fotek a snažíme se, aby nemovitost zůstala stále čerstvá a neokoukaná.
Jednou týdně, zpravidla v pátek, vám zasílám na e-mail pravidelný report, ve kterém se dozvídáte veškeré aktuální informace ohledně pronájmu vaší nemovitosti. Přesně víte, kolik lidí si inzerát prohlédlo, kolik se jich ozvalo se zájmem o prohlídku a kolik proběhlo osobních prohlídek. Pokud zájemce nebude mít o nemovitost zájem, budete znát i důvod. Díky pravidelnému reportingu budete mít podrobný přehled, jakým směrem se pronájem právě ubírá.
Před každou prohlídkou všechny zájemce důkladně prověřím. Zjistím veškeré potřebné informace, abych určil, zda se jedná o vážného zájemce nebo o realitního turistu. Již před první prohlídkou vím, jestli se jedná o bonitního klienta, který bude schopný pravidelně a včas platit nájem.
Předám vám informace o všech vážných zájemcích. Představím vám jednotlivé výhody i nevýhody každého z nich a pak už je pouze na vás, kterého zájemce si vyberete.
Mojí úlohou je vyjednat pro vás nejlepší možné podmínky a získat pro vás maximum, tedy bezproblémového klienta a pravidelný, co nejvyšší měsíční příjem.
Nájemní smlouva je nejdůležitějším dokumentem celé realitní transakce. Jsou v ní definované všechny podmínky, práva a povinnosti nájemce i pronajímatele.
Společně předáváme nemovitost novému nájemci.
Poradím vám s daněmi a dalšími úkony, které je nutné při pronájmu nemovitosti řešit. Předáním nemovitosti naše spolupráce nekončí.
Stanovení správné tržní ceny
Vytvoření jedinečné prezentace
Vhodně cílená reklama
Důkladné prověření zájemce
Ano, realitní makléři v RE/MAX pracují díky svým kvalitám pouze exkluzivně. Exkluzivní dohoda o zprostředkování je jedinou výhodnou možností pro majitele, který díky ní pronajme dráž a rychleji. Přečtěte si více o tom, jak funguje exkluzivní dohoda s realitní kanceláří v praxi.
Ano, jsem makléř z realitní kanceláře RE/MAX Alfa, historicky nejúspěšnější realitní kanceláře v České republice.
Pronajímám převážně v Praze a Středočeském kraji. Dokáži se však přizpůsobit podmínkám a ve spolupráci s makléři z jiných krajů jsem schopný zajistit nejvyšší kvalitu realitních služeb i jinde.
Pro své klienty zajišťuji kompletní realitní i právní servis. Vše začíná osobní schůzkou a správným naceněním nemovitosti, pokračuje tvorbou marketingových materiálů a jejich propagací, až po provádění osobních prohlídek, zajištění právního servisu a veškerých administrativních úkonů. Svoje služby vždy garantuji ve zprostředkovatelské dohodě, a tak se nemusíte bát, že bych něco slíbil a nedodržel.
Na tuto otázku neexistuje jednoznačná odpověď. Pohybujeme se v tržním prostředí, ve kterém záleží vždy na nabídce a poptávce. Základem úspěšného pronájmu však je vždy správně nastavená tržní cena.
Minimálně jednou týdně. Každý týden posílám pravidelný report s informacemi o dosahu kampaní, počtu prohlídek a dalších podrobnostech s pronájmem spojených. Pokud však budete chtít být informováni častěji, není problém se na tom předem domluvit.
Sjednejte si se mnou nezávaznou konzultaci. Provedu vás celým procesem a poradím vám, jak na úspěšný pronájem. Kontaktujte mě a já se vám obratem ozvu.
Vojtěch Piruchta
+420 604 668 666 info@piruchta.cz Kontaktujte mě
Také s tím vám rád pomohu! Pokud se chystáte nemovitost pronajmout a v budoucnu i prodat, měli byste již nyní myslet na několik zásadních věcí, které vám v budoucnu prodej výrazně usnadní.
Sjednejte si nezávaznou konzultaci a zjistěte více.
Každý týden pro vás píšu nový článek o tom, jak se vyznat ve světě realit a na co si dát pozor.
